Ka yi tunanin kana da mabiya 15,000 a Instagram ko TikTok, ko kuma kana aiki a matsayin dan kasuwar gidaje, sannan wani abokin ciniki ya tambaye ka game da saka jari a Thailand. Idan ka san hanyar da za ka bi, wannan tattaunawa guda daya na iya kawo maka tsakanin $10,500 zuwa $24,500 daga yarjejeniya guda tak.
Wannan ba wani labarin talla ba ne. A kan villa mai darajar THB miliyan 25 a Bang Tao, referral guda na biyan tsakanin THB 375,000 zuwa 875,000 (kimanin $10,500 zuwa $24,500). Wannan adadin ya danganta ne da kason da aka amince a kai da kuma sharuddan mai gina gidan. Tambaya mafi muhimmanci ita ce: yaya za ka shiga wannan tsarin, kuma me ake bukata daga gare ka?
Duba sharuddan shirin abokantaka
Me Yasa Thailand Ta Fi Sauran Kasuwanni Jan Hankali?
Thailand na daya daga cikin kasuwanni kalilan a duniya inda matsakaicin ma'amalar baki mai saye da gida ke farawa daga THB miliyan 5 (kimanin $140,000), yayin da riba daga hayar gidaje a Phuket ke tsayawa akan kashi 6-8% a shekara. Ga wanda ke aiki a matsayin abokin referral, wannan yana nufin babban iyaka na kudin shiga, tare da gajeren zagayen yarjejeniya na watanni 3 zuwa 6, ya danganta da matakin ginin.
Phuket ba kasuwar yawon bude ido ta lokaci-lokaci ba ce kuma. Bakin da ke saye villa masu tsada suna ci gaba da kasancewa daga Rasha, China, India, da kasashen Gabas ta Tsakiya, wadanda yanzu suka wuce yawan masu saye daga Turai na gargajiya. Ga abokan referral, wannan yana bude kofa sosai: shawarwari guda daya na iya fito daga mai kirkirar abun ciki a Dubai, mashawarcin sake tsugunar da mutane a wata kasuwar daban, ko wakilin tafiye-tafiye da ke jagorantar abokan ciniki zuwa yankin.
Amsa Cikin Takaice
- Kudin referral akan villa a Bang Tao (THB miliyan 25) ya kai tsakanin $10,500 zuwa $24,500, ya danganta da sharuddan yarjejeniyar abokantaka
- Matsakaicin kudin hukumar gidaje a Thailand shine 3-5% na farashin gida; abokan referral galibi suna karbar 50-70% na wannan adadin
- Adadin canzawa daga wanda ake tuntuba zuwa yarjejeniya da aka kammala ya kai 5-12%; nazari guda daya na villa ko jerin gidaje da aka zaba na iya haifar da tambayoyi 3-8 masu inganci
- Bayanin abokin da ake bukata: masu rubutun blog, wakilan gidaje, da mashawarta sake tsugunar da mutane masu mabiya sama da 10,000
- Matsakaicin ma'amalar baki mai saye a Phuket ta fara ne daga THB miliyan 5 ($140,000)
- Ana biyan kudi galibi a matakai biyu: kaso (yawanci kusan 50%) bayan sanya hannu kan kwangila, sauran kuma bayan mika mallaka
Nazarin Yanayi Daban-daban
Yanayi na 1: Mai kirkirar abun ciki mai mabiya 10,000-50,000. Idan kana da channel game da rayuwa a Thailand ko saka jari a gidaje, nazari guda daya na sabon aikin gini a Kathu ko Thalang na iya haifar da tambayoyi 3-8. Da adadin canzawa na 5-12%, wannan na nufin kusan yarjejeniya daya a kowace watanni 2-3. Akan villa mai darajar THB miliyan 15, kudin referral zai kasance tsakanin THB 225,000 zuwa 525,000 ($6,300-$14,700). Illa: bayan buga abun ciki, ba sai ka yi kokari sosai ba, amma kudin shiga ba shi da tabbas domin ya danganta da algorithm na dandalin sada zumunta.
Yanayi na 2: Wakilin gidaje mai aiki a fannin. Idan kana da abokan ciniki da suke tunanin saka jari a wajen kasarsu, za ka iya kara Thailand a matsayin wuri mai daraja a cikin zabinka. Ka mika lead mai inganci, ka karbi 50-70% na kudin hukuma. Da yarjejeniya 4-6 a shekara, jimlar kudin shiga na iya kai $40,000 zuwa $100,000+. Illa: kasancewar abokan ciniki na taimaka, amma fahimtar musamman na kasuwar Thai da al'amuran shari'a na bukatar lokaci.
Yanayi na 3: Mashawarcin sake tsugunar da mutane ko wakilin tafiye-tafiye. Abokan cinikinka na tafiya zuwa Thailand tuni, kuma wasu na shirin zama na dogon lokaci. Ba da shawarar duba gida zai zama wani bangare na aikinka na dabi'a. Illa: cudanya cikin sauki da aikinka na yau da kullum, amma abokan ciniki ba sa shirin yanke shawara nan take koyaushe.
Yanayi na 4: Babban abokin da ke samar da leads a gwargwadon iko. Idan kana samar da leads ta hanyar tallace-tallace ko marketing na abun ciki a kai a kai, da leads masu inganci 20-30 a wata da adadin canzawa na 8%, wannan yana nufin kusan yarjejeniya 2 a wata. Da matsakaicin farashin villa na THB miliyan 20, kudin shiga na shekara zai iya farawa daga $168,000. Illa: ana iya fadada wannan sosai, amma yana bukatar jarin talla da tsarin CRM.
Kwatanta Adadin Kudi Bisa Nau'in Abokin Referral
| Nau'in Abokin Referral | Matsakaicin Farashin Gida (THB) | Kason Referral na Kudin Hukuma | Ana Sa Ran Kudin Shiga Kowace Yarjejeniya ($) | Matsakaicin Yarjejeniyoyi a Shekara |
|---|---|---|---|---|
| Mai kirkirar abun ciki (10-50k) | 15,000,000 | 50-70% | 6,300 - 14,700 | 3-5 |
| Wakilin gidaje mai aiki | 20,000,000 | 50-70% | 8,400 - 19,600 | 4-8 |
| Mashawarcin sake tsugunar da mutane | 10,000,000 | 50-70% | 4,200 - 9,800 | 2-4 |
| Abokin samar da leads a gwargwadon iko | 25,000,000 | 50-70% | 10,500 - 24,500 | 12-24 |
Kurakurai da Hadari da Yakamata Ka Guji
Mika leads marasa inganci. Idan ka mika bayanan mutum ba tare da tabbatar da kudinsa ko niyyar saye ba, wannan zai rage adadin canzawa. Mafita: tabbatar da kasafin kudi, lokacin da yake son sayen gida, da wurin da yake so kafin ka mika duk wani lead.
Rashin yarjejeniya a rubuce. Amincewar baki kan kudin referral ba shi da karfin doka. Mafita: sanya hannu kan kwangilar abokantaka kafin ka mika lead na farko, tare da bayyana kaso, tsarin biyan kudi, da sharuddan cancanta.
Rashin fahimtar tsarin biyan kudi. Ana biyan kudin referral a matakai: wani bangare bayan sanya hannu kan kwangila, sauran kuma bayan mika mallaka. Yarjejeniyar kanta na iya dauka har watanni 6 zuwa 18. Mafita: tabbatar da tsarin biyan kudi tun farko.
Aiki ba tare da tsarin bin diddigi (CRM) ba. Ba tare da tsarin bayyananne na bin diddigin leads ba, zai yi maka wahala ka tabbatar cewa wani abokin ciniki ya fito daga wurinka. Mafita: yi amfani da dashboard na abokin referral ko ka rika rubuta kowane lead da kwanan wata da bayani.
Ba da shawarar ayyukan da ba a tabbatar ba. Idan ka bada shawarar wani aikin gini mai matsalar shari'a ko mai gina gida marar tabbaci, hakan zai lalata sunanka nan take. Bisa rahoton The Phuket News, akwai gagarumin bincike da ake yi a yankunan yawon bude ido na Thailand kan tsarin mallakar filaye na nominee wanda ba bisa ka'ida ba, kuma masu saye na kara yin tambayoyi na shari'a kafin su yanke shawara, ko da yake bukatar bakin daya kan villa masu tsada har yanzu tana da karfi. Mafita: tabbatar da takardar mallakar filin (Chanote), takardar tantance muhalli (EIA), da izinin gini kafin ka ba da shawarar duk wani gida.
Kiyasta abin da za ka samu daga referral
Al'amuran haraji. Kudin shiga daga referral yana biyan haraji. A Thailand, adadin harajin kudin shiga ga wadanda ba mazauna kasar ba akan kudin da aka samu daga Thailand shine 15%. Mafita: ka tuntubi kwararre kan haraji kafin ka karbi biyan kudinka na farko.
Tambayoyi Da Ake Yawan Yi
Nawa ne za ka iya samu daga shirin referral na gidaje a Thailand?
Tsakanin $4,200 zuwa $24,500 a kowace yarjejeniya, ya danganta da farashin gidan da sharuddan abokantaka. Abokan referral galibi suna karbar 50-70% na matsakaicin kudin hukumar gidaje (wanda shine 3-5% na farashin gida).
Ana bukatar lasisin gidaje don yin aiki a matsayin abokin referral a Thailand?
A'a, Thailand ba ta bukatar lasisi don yin aiki a matsayin abokin referral. Duk da haka, kana bukatar yarjejeniyar abokantaka a rubuce tare da wata hukuma ko mai gina gida domin ka karbi kudinka.
Cikin wane lokaci ake biyan kudin referral bayan an kammala yarjejeniya?
Ana biyan kudin a matakai: 30-50% bayan sanya hannu kan yarjejeniyar sayarwa, sauran kuma bayan mika mallaka. Dukkan tsarin na iya dauka daga watanni 3 zuwa 18.
Wadanne yankuna na Phuket ne suka fi samun riba ga abokan referral?
Bang Tao, Laguna, Kamala, da Kathu-Patong su ne yankunan da ke da mafi yawan gidaje masu tsada a tsibirin.
Menene ake kira lead mai inganci?
Abokin ciniki mai tabbataccen kasafin kudi na akalla THB miliyan 5, tare da tsayayyen lokacin sayen gida (a cikin watanni 12), da shirye-shiryen duba gidaje ko halartar gabatarwa ta yanar gizo.
Za ka iya yin aiki a matsayin abokin referral daga nesa, ba tare da zama a Thailand ba?
Eh. Yawancin shirye-shiryen referral suna baka damar mika leads daga nesa. Yawon gani na kama-da-wane da kiran bidiyo sun zama al'ada bayan annobar COVID, ko da yake adadin canzawa ya fi karfi idan an shirya tafiyar ganin gida a zahiri ga abokin ciniki.
Menene mafi karancin adadin mabiya da mai kirkirar abun ciki ke bukata don shiga shirin?
Ana ba da shawarar mabiya sama da 10,000 a fannin da ya dace (saka jari, tafiye-tafiye, rayuwar bako, sake tsugunarwa). Ingancin mabiya ya fi girman adadin muhimmanci: mabiya 10,000 masu sha'awa na gaske sun fi mabiya 100,000 marasa alaka.
Ana biyan haraji akan kudin referral a Thailand?
Eh. Kudin shiga da aka samu daga tushen Thailand yana biyan haraji, tare da adadin 15% ga wadanda ba mazauna kasar ba. Idan an biya kudin referral a wajen Thailand, sai a bi dokokin harajin kasar da mai karba yake zama.
Ta yaya shirin referral ya bambanta da yarjejeniyar sub-agent?
Shirin referral ya kunshi mika bayanin abokin ciniki sau daya kawai. Yarjejeniyar sub-agent na nufin dogon lokaci na ci gaba da tallata gidaje na musamman. Kudin sub-agent yawanci ya fi girma, amma nauyin da ke kansa ma ya fi yawa.
Tushen: Kalinka Thailand
Kasuwar gidaje ta Phuket na ci gaba da jan hankalin masu saye daga Rasha, China, India, da kasashen Gabas ta Tsakiya. Shirye-shiryen referral da ke biyan har zuwa 70% na kudin hukuma suna mayar da kowace tattaunawa da mai yiwuwar saye zuwa hanyar samun kudin shiga mai darajar $4,200 zuwa $24,500 a kowace yarjejeniya da aka kammala. Kadarorin Thailand na tare da kai a duk matakan wannan tafiya.
A shirye kake ka saka jari a Thailand? Kwararrunmu za su taimaka maka nemo gidan da ya dace da kai.