Wata Yarjejeniya Guda Ta Canza Rayuwar Wani Mai Yin Content a Phuket
Kuna tunanin za a iya samun kudin da ya kai albashin shekara guda daga aika mutum daya kawai zuwa wurin sayar da gida? Wani mai yin content da ke zaune a Phuket ya taba samun komishan mai kama da haka bayan wata villa aka sayar akan THB miliyan 54. Wannan ba labarin karfafa gwiwa ba ne kawai, lissafi ne na yadda shirye-shiryen 'affiliate' na kamfanonin gina gidaje a Thailand ke aiki, kuma a 2026 sun bazu zuwa daruruwan ayyuka a fadin kasar.
Duba sharuddan shirin haɗin gwiwa
Menene Amsar Takaice ga Wanda Ke Neman Sanin Wannan Kasuwa?
-
Komishan na abokan hadin gwiwa a manyan kamfanonin gina gidaje na Thailand ya kai daga kaso 1% zuwa 3% na farashin gidan. AssetWise ta sanya iyaka ta THB 500,000 ga kowace yarjejeniya da ta cika, cikin dukiyoyinta na ayyuka 36.
-
Sansiri Affiliate a 2026 tana bayar da damar shiga cikin ayyuka sama da 118 a fadin Thailand, wadanda suka hada da condominium, gidajen layi, da gidaje masu zaman kansu.
-
Kaso 65% na dukkan ma'amaloli a Phuket 'yan kasashen waje ne suke yi (kididdigar AssetWise, Maris 2026), wanda ke sanya tsibirin ya zama wurin da ya fi dacewa ga abokan hadin gwiwa na kasa da kasa.
-
Matsakaicin farashin gidaje masu tsada a Phuket ya fara daga THB miliyan 8 zuwa 15 ga condominium, kuma ya kai sama da THB miliyan 54 ga villa (misali: Tri Vananda, yankin Layan).
-
An samu karuwar darajar gida har zuwa kaso 30% cikin shekaru biyu na farko a matakin pre-sale na wasu ayyuka (bayanan Phuket Plus, 2026).
-
Ba sai ka mallaki lasisin dillalin gidaje na Thailand ba don zama abokin hadin gwiwa. Yarjejeniya kai tsaye da kamfanin gini, ko kuma ta hanyar wata hukuma da ke da kwangila da kamfanin, ya isa.
Me Ya Sa Kasuwar Affiliate ta Thailand Ta Fi Kyau Fiye da Sauran Kasuwannin Duniya?
Average farashin gidaje a Phuket na karuwa da kaso 10-18% a duk shekara a bangaren gidaje masu tsada (bisa bayanan CBRE da Knight Frank), yayin da adadin baki masu ziyara Thailand ya wuce miliyan 12 a duk shekara, wanda ke samar da tafkin masu neman saye a kai a kai. Sansiri kanta ta yi hadin gwiwa da 'Master Agents' don kara sayarwa ga kasashen waje, tare da burin cimma jimillar THB biliyan 6.4 na sayarwa ga baki a sabbin ayyukan condo guda biyu a Bangkok kadai. Wannan alama ce bayyananniya ta yadda kamfanonin gini ke daukar bangaren masu saye na kasa da kasa da muhimmanci.
Ga dillalan kasa da kasa, masu yin content, masu bada shawara kan sake tsugunar da mutane, da kuma wakilan tafiye-tafiye, wannan hakika dama ce ta gaskiya. Babu haraji akan riba (capital gains tax) idan an rike gidan fiye da shekaru 5, wanda ke kara jan hankalin masu saka jari.
Wadanne Hanyoyi Ne Za Ka Iya Bi Don Cin Gajiyar Wannan Kasuwa?
Hanya ta 1: Mai rubutun blog ko mashahurin dan sada zumunta mai fiye da mabiya 5,000. Kana da tashar da ke magana kan rayuwa a Thailand, tafiye-tafiye, ko saka hannun jari. Ka shiga shirin affiliate ka buga bita akan ayyuka tare da hanyar haɗin ka ta musamman. Da kaso 0.5-1% na conversion da matsakaicin farashin THB miliyan 12, yarjejeniya daya kacal a kwata daya na iya kawo maka komishan THB 120,000-360,000. Fa'ida: babu babban kudin farawa, za ka iya aiki daga ko'ina. Illa: tsawon lokacin sayarwa (wata 2-6 daga farkon tuntuba zuwa biyan kudi) da dogaro da algorithm na shafukan sada zumunta.
Hanya ta 2: Mai bada shawara kan sake tsugunar da mutane ko wakilin tafiye-tafiye. Kana taimaka wa abokan ciniki wajen biza, komawa Thailand, da haya. Gidaje na iya zama fadada aikinka na halitta. Mutanen da suke a zahiri a Thailand kuma a shirye don ganin gidaje suna canzawa zuwa saye har sau 3-5 fiye da wadanda ba a taba tuntubarsu ba. Da yarjejeniya 2-3 a kwata daya akan gidaje masu darajar THB miliyan 8-15, kudin shiga na shekara na iya kaiwa THB 480,000-1,350,000. Illa: kana bukatar sanin abin da kake sayarwa sosai, da kuma raka abokan ciniki wajen ganin gidaje.
Hanya ta 3: Dillalin gidaje da aka kafa a waje. Kana aiki da masu saka jari da ke neman dukiya a kasashen waje. Kasuwar Thailand na jan hankali da kaso 6-8% na riba a duk shekara ta hanyar haya da kaso 10-18% na karuwar darajar gida a bangaren gidaje masu tsada. Ka rattaba hannu kan yarjejeniyar hadin gwiwa, ka samu damar shiga CRM na kamfanin, kuma ka gudanar da abokin cinikin ka daga nesa har zuwa lokacin sanya hannu. Rabon komishan sau da yawa yakan kasance 50/50 ko 60/40 tare da babbar hukuma. Fa'ida: manyan farashi da yiwuwar sake yin kasuwanci. Illa: kana bukatar sanin dokokin mallakar filaye da tsarin mallaka a Thailand.
Hanya ta 4: Mai gidan yanar gizo na musamman ko tashar Telegram. Kana samun kudi ta hanyar abun ciki: labaran SEO, tarin ayyuka, da kirga-kirgar riba. Jagora daya mai inganci a bangaren villa na Phuket na iya kaiwa THB 50,000-150,000 a matsayin komishan. Samar da masu neman saye 5-10 masu inganci a wata daya da kaso 10-15% na canzawa zuwa saye, na iya kai kudin shiga na shekara sama da THB miliyan 1. Illa: kudi mai yawa da lokaci na farawa akan abun ciki da SEO kafin ka fara samun riba.
Yadda Manyan Shirye-shiryen Suke Kwatanta Da Juna
| Ma'auni | Sansiri Affiliate | AssetWise Creator Club | Hadin Gwiwa Kai Tsaye da Hukuma |
|---|---|---|---|
| Adadin ayyuka | Sama da 118 a fadin kasar | 36 ayyuka (gidaje da condo) | Ya bambanta, yawanci 10-50 |
| Matsakaicin komishan a kowace yarjejeniya | Har zuwa 3% na farashi | Har zuwa THB 500,000 | 1-5% (ya danganta da kwangila) |
| Horo da kayan aiki | AI Creator Toolkit, taron horo | Sadarwar juna, azuzuwan musamman | CRM, kayan sayarwa, horo kan samfur |
| Tsarin aiki | Abun ciki na intanet, hanyoyin haɗi | Abun ciki + tsarin 'Friend Get Friend' | Cikakken aiki ko samar da jagora kawai |
| Lokacin biyan komishan | Bayan an yi rijistar yarjejeniya | Bayan an tabbatar da jagorar | Bisa jadawalin biyan kudin mai saye |
| Ya fi dacewa da | Masu rubutun blog, masu shahara | Masu yin content, sauran shugabannin ra'ayi | Dillalai, masu bada shawara, wakilai |
Wadanne Kurakurai Ne Ya Kamata Ka Guji?
Aika jagororin da ba a duba su ba. Yawancin abokan hadin gwiwa suna aika lambar sadarwa kawai ba tare da bincike ba. Sakamakon shine babu wata sayarwa da take faruwa, kuma dangantaka da kamfanin gini na iya lalacewa. Magani: koyaushe ka tambayi mai neman gidan game da kudin da yake da shi, lokacin da yake son saya, da kuma niyyarsa ta gaske.
Tsammanin za a biya ka nan take. Ana biyan komishan a kasuwar real estate ta Thailand ne bayan mai sayen ya biya kudin ajiya ko kashi na farko, ba a lokacin sanya hannu kan yarjejeniya ba. Wannan zagayowar na iya daukar kwana 30-90. Magani: ka tabbatar an bayyana jadawalin biyan kudi a cikin yarjejeniyar affiliate tun daga farko.
Aiki ba tare da kwangila a rubuce ba. Yarjejeniyar baki ba ta da wani karfin doka a Thailand. Magani: ka sanya hannu kan yarjejeniyar affiliate da ta bayyana a fili kaso na komishan, sharuddan tabbatar da jagora, da jadawalin biyan kudi.
Tallata gida ba tare da ka fahimci shi ba. Buga bita ba tare da ka ziyarci ginin ko ka duba takardunsa ba na iya lalata sunanka. Magani: ka ziyarci ginin da kanka aƙalla sau daya kafin ka buga wani abu game da shi.
Kiyasta abin da za ka samu daga wata yarjejeniya
Aika jagora daya sau biyu. Idan wani abokin ciniki ya riga ya tuntubi kamfanin gini kai tsaye, abokin hadin gwiwa ba zai samu wani lada ba. Magani: ka rijistar da jagorar a cikin CRM na kamfanin gini kafin abokin cinikin ya tuntubi kungiyar sayarwa da kansa.
Rashin sanin kason mallaka na baki. Baki ba za su iya mallakar fiye da kaso 49% na dukkan gidaje a cikin wani condominium a matsayin freehold ba. Idan an cika wannan kason, ba za a iya cigaba da yarjejeniyar ba. Magani: ka tabbatar da akwai sauran wuri a cikin kason kafin ka aika abokin ciniki.
Tambayoyin Da Ake Yawan Yi
Nawa ne ainihin abokin hadin gwiwa yake samu daga real estate a Phuket?
Tsakanin THB 120,000 zuwa 500,000 a kowace yarjejeniya, ya danganta da darajar gidan da sharuddan shirin. AssetWise a hukumance ta sanya iyakar komishan a THB 500,000. A kan villa masu darajar sama da THB miliyan 50, komishan na kaso 1-2% na iya kawo THB 500,000-1,000,000.
Sai na mallaki lasisin dillalin gidaje kafin in shiga shirin affiliate?
A'a. Abokan hadin gwiwa ba su ne ke aiwatar da ainihin yarjejeniyar ba. Suna samar da jagora ne kawai suna mika shi ga kamfanin gini ko hukumar da ke da lasisi. Duk da haka, don cikakken aikin dillanci a Thailand, ana ba da shawara a yi aiki ta hanyar kamfanin da aka rijistar bisa ka'ida.
Ta yaya kamfanin gini yake tantance cewa abokin ciniki ya fito daga gare ni?
Sansiri da AssetWise suna amfani da tsarin CRM tare da hanyoyin haɗi na musamman da lambobin ganowa. Da zarar wani jagora ya yi rijista ta hanyar haɗin ka, tsarin zai danganta wannan abokin ciniki da kai kai tsaye.
Wadanne ayyuka ne ke bayar da mafi girman komishan?
Villa da gidaje masu tsada masu matsakaicin farashi mai girma, kamar ayyukan da ke Layan, Bang Tao, da Laguna a Phuket, inda farashi ke farawa daga THB miliyan 20 zuwa sama.
Zan iya aiki a matsayin abokin hadin gwiwa daga nesa, wato daga wata kasa dabam?
Eh. Yawancin shirye-shiryen affiliate suna barin ka samar da jagorori gaba daya ta yanar gizo. Kana buga abun ciki, abokin ciniki ya danna hanyar haɗin ka, kuma kamfanin gini ya karbi tambayar. Ba a bukatar ka kasance a zahiri a Thailand.
Yaushe ake ainihin biyan komishan?
Yawanci bayan mai saye ya yi biyan farko ko ya sanya hannu kan yarjejeniyar sayarwa. Lokacin biya ya kan kasance tsakanin kwana 14 zuwa 90, ya danganta da kamfanin gini.
Menene ake kira 'jagora mai inganci'?
Abokin ciniki mai kudin da aka tabbatar, sha'awa ta musamman ga wani aiki, kuma a shirye don ganin gida ko gabatarwa ta yanar gizo cikin kwana 30. Lambar waya kadai ba tare da wani bayani ba ba a kiranta jagora mai inganci.
Me ya sa kasuwar affiliate ta Thailand ta fi jan hankali fiye da ta Turai?
Saboda manyan farashi (daga THB miliyan 8), kasuwa mai bunkasa (kaso 10-18% na karuwar farashi a bangaren gidaje masu tsada), kaso 65% na masu saye baki a Phuket, da kuma rashin haraji akan riba idan an rike gidan fiye da shekaru 5.
Kammalawa
Tsarin affiliate a real estate na Thailand ba wai kudin shiga ne mai sauki na 'danna kai tsaye' ba. Aiki ne na gaskiya wanda aka gina shi kan manyan farashi, inda yarjejeniya daya tak za ta iya wuce watanni na kokari a wasu fannonin affiliate marketing dabam. Ka fara ta hanyar zabar shiri, ka sanya hannu kan yarjejeniya, kuma ka rubuta bitar aikinka na farko tare da adadin riba na gaskiya. Tawagar Kadarorin Thailand na iya taimaka maka wajen fahimtar wace hanya ce ta fi dacewa da kai.
Tushen: AssetWise
A shirye kake ka saka hannun jari a Thailand? Kwararrun masaninmu za su taimaka maka nemo dukiya da ta dace da kai.